Принят закон: После продажи недвижимости с долгами за тепло и воду, их надо будет покрыть в обязательном порядке

Принят закон: После продажи недвижимости с долгами за тепло и воду, их надо будет покрыть в обязательном порядкефото: pixbay

Сейм сегодня во втором чтении поддержал поправки в Гражданско-процессуальном законе, которые призваны облегчить взыскание долгов.

Поправки подразумевают, что из денег, полученных от продажи недвижимости, обремененной залогом, в обязательном порядке должны удовлетворяться требования о выплатах, связанных с управлением имуществом и услугами, необходимыми для содержания жилого дома.

Как происходит сейчас? Если квартира заложена в банке, и банк отчуждает недвижимость, то непогашенные обязательства по плате за тепло, воду и пр. перекладываются на всех собственников дома. То есть другие собственники квартир или группа собственников квартир несет ответственность по долгам недобросовестного или неплатежеспособного соседа и вынуждена платить их, чтобы, например, дом не отключили зимой от отопления.

Как будет? Законопроектом предусмотрено, что из денежных средств, полученных от продажи заложенного недвижимого имущества, удовлетворяются требования о выплатах по этому недвижимому имуществу, связанных с осуществлением хозяйственной деятельности в жилом доме, платежи в накопительный фонд и платежи за услуги, необходимые для содержания жилого дома. То есть все долги по этой квартиру должны быть погашены в обязательном порядке.

Одновременно с внесением изменений в закон предполагается оговорить, что эти требования будут удовлетворяться в размере не более 5% от суммы полученных за недвижимость денег.

novosti

Планируется, что эти требования будут удовлетворены только после покрытия расходов на исполнение судебного решения, связанного с продажей недвижимости, и требований сотрудников по выплате заработной платы, связанной с содержанием недвижимости.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: