Помещения завода Dzintars в Зиепниеккалнсе выставлены на продажу за 7 млн. евро

Помещения завода Dzintars в Зиепниеккалнсе выставлены на продажу за 7 млн. еврофото IMMOSTATE

После одного неудачного аукциона землю, здания и оборудование предприятия Dzintars, которое когда-то было гордостью Латвии, теперь стало неплатежеспособным, будут пытаться продать индивидуально, выслушав возможности и предложения каждого.

Руководитель предприятия в сфере недвижимости IMMOSTATE, которому доверено выполнить продажу исторического объекта, Илзе Мазуренко говорит, что объект уникален не только благодаря своему узнаваемому имени, но и особому расположению и находящейся на нем недвижимости. Она сообщает, что предприятием заинтересовался один французский производитель духов, однако его больше интересует приобретение самой торговой марки Dzintars, чем производства.

Производство Dzintars находится в окрестностях Зиепниеккалнса, в юго-западной части города, которая уже исторически являлась производственной территорией. Собственность в Зиепниеккалнсе, на ул. Малу 30, расположена на площади в 6,5 гектара, что является очень большой редкостью для такого города как Рига.

Обычно в продаже доступны объекты с площадью не более 2 гектаров. Это означает, что умелый девелопер может успешно развить территорию согласно своим замыслам и тенденциям развития города. В дальнейшем плане развития Риги это место также отведено под промышленное производство продукции и коммерческую деятельность.

фото IMMOSTATE

Главный архитектор Риги Гвидо Принцис подтверждает, что квартал имеет большой потенциал развития – здесь возможно развивать как офисы, так и производство.

Илзе Мазуренко уверена, что в обозримом будущем Зиепниеккалнс станет доступнее благодаря реализации 4-го этапа строительства Южного моста. Планируется, что это позволит соединить улицу Зиепниеккална с Виенибас гатве – в эту часть Зиепниеккалнса будет удобно подъехать с любой стороны.

Это подтверждает и Гвидо Принцис, подчеркивая, что по сравнению с другим центром производства в Риге – Шкиротавой, привлекательность Зиепниеккалнса усиливает близость аэропорта.

фото IMMOSTATE

Относительно недалеко, в окрестностях Бишумуйжа, ближе к улице Баускас, на расстоянии около полутора километров, планируется строительство Параолимпийского спортивного центра, означая, что в будущем здесь планируется создать объект государственного значения, подразумевая улучшение окружающей среды и изменение потока людей. В свою очередь в перспективе этот объект мог бы формироваться и как кластер параолимпийского спорта или творческий центр, и как центр района с благоустроенным общественным пространством.

Стоимость объекта – 6,9 млн евро. В общей сложности на территории бывшего производства находятся 52 здания. Расположенные на территории устаревшие непригодные здания можно реконструировать или снести, создав офисы класса C или склады. За 534 300 евро предлагается приобрести оборудование, однако, как указывает Мазуренко, приоритетом является недвижимая собственность.


Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: