На улице Лачплеша – вбивают сваи: идет реконструкция Нового Рижского театра (ФОТО)

На улице Лачплеша – вбивают сваи: идет реконструкция Нового Рижского театра (ФОТО)Valsts nekustamie īpašumi

Сегодня возобновится монтаж свай для строительства пристроек к зданию Нового Рижского театра. Строители обещают, что не повторится ситуация, когда из-за сваечных работ в 16 квартирах расположенного рядом дома на Гертрудес по стенам пошли трещины.

Председатель правления ГАО Valsts nekustamie īpašumi (VNĪ) Ренарс Гришкевичс рассказал, что реконструкция
исторического здания Нового Рижского театра продолжается. Совместно с объединением строительных компаний SBSC были выбраны новые безопасные для расположенных рядом зданий решения для установки свай во дворовой зоне театра на улице Лачплеша, 25.

 Valsts nekustamie īpašumi
Valsts nekustamie īpašumi

Напомним, что VNĪ заключило новый договор с победителем тендера – SBSC на возобновление работ по реконструкции Нового Рижского театра на сумму 29,9 млн. евро. Предметом договора являются не только строительные работы, проектные решения по дополнительным мерам безопасности, использование технологии BIM, авторский надзор, но и управление зданием в течение пяти лет за общую сумму 22 млн. евро, а также технологическое оборудование театра и приобретение встроенной мебели на общую сумму 7,9 млн. евро.

 Valsts nekustamie īpašumi
Valsts nekustamie īpašumi

В настоящее время на строительной площадке устанавливаются временный трансформатор для подача электроэнергии всему кварталу. Потому что трансформаторная подстанция, которая находится во дворе театра, будет демонтирована. В остальной части двора готовится площадка для монтажа свай.

 Valsts nekustamie īpašumi

Valsts nekustamie īpašumi

Строительный подрядчик подтвердил, что для работы были выбраны наиболее щадящие решения по установке свай в конкретной ситуации – ведь это историческая часть города с плотной застройкой. Для работ привлечены высококвалифицированные специалисты — одна из ведущих мировых специализированных геотехнических строительных компаний Keller.

 Valsts nekustamie īpašumi
Valsts nekustamie īpašumi

«По проекту реконструкции нового Рижского театра, предполагается строительство новых объемов. Планируется построить часть здания с вестибюлем и главным входом, подземными мастерскими, двумя новыми залами black-box, тремя залами для репетиций, складскими помещениями и другим помещениями, необходимыми для функционирования театра Европейского уровня. Это позволит реализовать концепцию «театрального дома» – от изготовления декораций до театральных представлений, когда все может быть реализовано в одном месте, не тратя транспортные, человеческие или временные ресурсы »,

– отметил Гришкевичс.
 Valsts nekustamie īpašumi
Valsts nekustamie īpašumi

«Чтобы уменьшить вибрации, вызываемые технологическими процессами, и неудобства, причиняемые жителям близлежащих зданий, были выбраны три различных технологии установки свай. Вибрация будет измеряться в реальном времени, чтобы определить ее соответствие допустимому диапазону и обеспечить безопасность соседним зданиям»,

– пояснил член правления строительной подрядной организации SBSC Юрис Петерсонс.
 Valsts nekustamie īpašumi

Valsts nekustamie īpašumi

В прошлом году VNĪ провела техническое обследование окружающих зданий. Был сделан вывод, что признаков потери несущей способности, механической прочности и долговечности несущих конструкций в случае работ по монтажу свай не будет. В настоящее время в соответствии с соглашением VNĪ координирует выплату компенсации за ущерб строениям, причиненный нарушениями техники безопасности предыдущим застройщиком.

 Valsts nekustamie īpašumi
Valsts nekustamie īpašumi

С четырьмя из 16 идентифицированных квартирных собственников дома на улице Гертрудес, 30 заключено соглашение. Им выплатят компенсации за трещины, образовавшиеся в квартирах во время предыдущего периода строительства.

 Valsts nekustamie īpašumi
Valsts nekustamie īpašumi

Планируется, что театр в дом на улице Лачплеша сможет вернуться к осени 2022 года. По замыслу архитекторов, площадь помещений, используемых театром, увеличится почти вдвое: с 5146 квадратных метров до 9767,1 квадратных метров. В здании будет три зрительных зала, несколько репетиционных залов, творческий этаж, полностью переданный актерам и другим работникам театра, а также мастерская на цокольном этаже.

novosti
 Valsts nekustamie īpašumi

Фото: Valsts nekustamie īpašumi

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: